Nye produksjonslokaler - Spenncon Rail
Fabrikkhall for produksjon av jernbanesviller på ca. 4 500 m² + 550 m² administrasjonsbygg i byggetrinn 1. Fabrikkhall nr 2 på ca 5350 m² og utvidelse av administrasjonsbygg med ca 650 m² i byggetrinn 2. Tomt på 70 mål. Mange og meget krevende grensesnitt mot store kontrakter med produksjonsutstyr. Stort uteområde med omfattende arbeid. Det ble også gjennomført egen reguleringsprosess i forkant.
Prosjektet ble gjennomført som en totalentreprise for bæresystem og prefabrikerte fasadeelementer av betong + en samspillsentreprise for øvrige bygningsmessige og tekniske arbeider med bygget og utomhusarbeidene i byggetrinn 1. I byggetrinn 2 ble det først gjennomført en egen entreprise for grunn og fundamenter før hovedprosjektet ble gjennomført som en totalentreprise. I tillegg egen beskrevet entreprise for opprydding av forurensede masser på tomta og egne totalentrepriser for fremføring av vann og avløp til tomtegrense, betongblanderi, produksjonsbenker og automatisert utttransportlinje.
Opprydding forurensede masser gjennomført som egen beskrevet entreprise i forkant av byggearbeidene. Tomt var gammel skytebane med forurensede masser klasse 2-5 som måtte sorteres ut og håndteres.
Fremføring vann og avløp. Med en avstand til offentlig nett fra tomtegrense på 650 meter, ble det inngått egen totalentreprise for fremføring av vann og avløp fra offentlig nett til tomtegrense.
Vei vann og avløp bestod av følgende elementer:
- Fremføring av vann og avløp fra offentlig nett til tomtegrense, ca 650 meter grøft. Fjernvarmeledninger i ca 450 meter av grøfta og kryssing under jernbanelinje.
- 400 m VA-grøfter samt 200 meter fjernvarmegrøfter på egen tomt.
- 650 m ny adkomstveg + ca 400 meter intern vei
- Parkeringsplass for ca 40 biler og ca 400 meter med VA-grøfter på egen tomt.
- Oppdragsgiver Sateba Norway (tidligere Spenncon Rail)
- Oppdrag Prosjektledelse fra og med reguleringsprosess til avsluttet prøvedrift og garantiperiode, SHA-koordinator utførelse (KU) begge byggetrinn
- Totalkostnad Byggetrinn 1: 136 MNOK Byggetrinn 2: 98 MNOK
- Entrepriseform Byggetrinn 1: Samspillsentreprise samt totalentreprise for bæresystem og prefabrikerte fasadeelementer.
- Tidsrom 2015-2022
- Kvadratmeter Byggetrinn 1: 4 500 kvm + 550 kvm. Byggetrinn 2: 5350 kvm + 650 kvm
Bioenergisentral med fjernvarmenett
For å skaffe energi til ny produksjonshall ble det gjennomført en konkurranse for levering av bioenergi til Spenncon og til Spenncon Rail. Dette innebar bygging av energisentral og fjernvarmenett med estimert årlig energiproduksjon på 6 mill kWH, og med reservekapasitet i nettet for fremtidig utvidelse
Utomhusarbeider i samspillsentreprisen
Som en del av samspillsentreprise for bygging av nye produksjonslokaler inngikk - 650 lm ny adkomstveg for naboene innenfor, lagt langs ytterkant av tomten
- 62 00 m² plasser og internveger opparbeidet med asfaltert overflate
- 80 000 m² uteplass/lager opparbeider med gruset overflate
- 2800 m² trafikkareal for utkjøring fra hall til lager med industridekke/belegningsstein
- 200 m² uteplass opparbeidet med belegningsstein
- 135 meter støyvoll mot naboene
- VA ledninger inne på tomt og frem til ny skytebane, 4 brannkummer utenfor byggets hjørner. Både pumpeledninger og selvfallsledninger på spillvann
Alle bilder fra Byggeindustrien
